“所有成本都可以通过发行债券、股票和贷款支付,开发商可以一文钱不投而获得整个资产,在许多情况下还有大量现金进账。不难想象,整个房地产金融业可谓隐患重重,所有参与各方都缺乏原则、洞察力和起码的常识,以至于整个行业日益膨胀,并最终毁于一旦。”这是80多年前说的话。
#恒大对房地产市场意味着什么#恒大的主要问题在于资产负债率太高。客观地说,这是这么多年宏观经济大背景下房地产企业的共性问题。在过去很多文章中我都提醒说,房地产领域负债率过高不仅是行业隐患,更主要是金融风险的导火索。房地产行业在世界历史上几乎扮演了所有金融危机的引爆者角色。

巴菲特 ​​​​...展开全文c
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