【最惨购房者?因银行贷款审批延误,#女子首付745万的房没了还要赔近500万#!终审驳回上诉】1月21日,一则“因银行贷款审批延误,女子首付745万的房没了还要赔近500万”的事件迅速蹿上微博热搜榜首,引来热议。网友几乎一边倒的认为不理解,事件主角亦被称为“最惨购房者”。一则“银行贷款审批延误”应该属于不可抗拒的外力呀,不能都让那女滴担责吧?”的评论受到超万人的点赞。

对于这事件,不少网友觉得难以理解,甚至认为会不会是圈套?但从事件始末和法院判决来看,事情脉络其实很清晰。

首先,合同清晰写到在“若乙方贷款申请未在过户前获得足额批准或无法获得贷款,乙方应当在申请产权过户之前支付相应部分房价款”,这条款上,乙方(即买方)已经实质性违约。

其次,网友提到的银行审批延误的责任并没有在合同中表示,并且从上面这条款中已经提到需由买方补足。

微博认证的吴向东律师表示,这难道不是银行的问题吗?这怎么只能怪买家呢?又不是买家想这个样子。很多人都有这样的疑惑,但这改变不了什么,因为付款是买家的主要义务,不管什么原因没付款,都是卖家(结合前后文应为“买家”)违约了,至于违约的原因是因为银行还是其他,要根据实际情况再向其他方主张。详见:O最惨购房者?因银行贷款审批延误,女子首付74...(21综合) L21世纪经济报道的微博视频
欢迎新用户
o p

正在加载,请稍候...

 

21世纪经济报道官方微博

更多 a
888关注 20148145粉丝 132841微博