有些事不能细想

你们见过三十年房龄的高层公寓是什么样子？

电梯强制报废的年限是15年到25年。高层水管使用寿命设计是15年到20年……你们知道吗？

所以，“房子能不能保值增值”其实是个有时间范围限定的话题，毕竟住楼房的各位是主流人群

咱们这些人，有生之年一定会遇到这个问题 房子其实就是比车折旧慢很多，但多数人的房子以后是没有大修可能性的（因为牵扯到邻居牵扯分摊费用）

作为投资的话，十五年以上房龄的高层是需要等价置换出去的，并不是越老越值钱

……

这些事，知道的人并不多（当然，能考虑这些也是有门槛的）

为什么讲这些？

因为看到有人讨论这个税那个税，讨论房屋产权土地产权的事

有一个事其实要心里清楚，除非你买的是“平房”，拆了重建也和邻居没关系。否则，你这高层房子打算住二十年以上甚至传儿子传孙子就是想多了质量差点的话，十几年后就破烂不堪咯