有事问彭叔

有事问彭叔

房产博主 微博原创视频博主 头条文章作者 房地产答主
置顶 太开心了,为了庆祝今天房地产税终于有了进一步的动作,彭叔决定这个再抽一次奖,给大家再开心开心。
虽然说房地产税征收以后像彭叔这样的也要交税,但为了支持国家建设,彭叔还是很开心的愿意交税,希望这个税能来的更快一些,更猛一些,好让彭叔能早点做贡献。
彭叔这种十八线小丝丝的博主也没什么钱 ​​​​...展开全文c
有些房产专家的话听着也蛮反智的,比如他们说不应该多持有多套房的人累计征税,因为如果这些人把房子都抛售掉的话,那么市场上就不会有那么多的出租房了,年轻人来大城市就租不到房了。
彭叔觉得这些房产专家是不是眼睛有问题,随便上哪个房产中介平台上一看,都能看到大把的小区二手房是毛胚,连住都 ​​​​...展开全文c
#加快发展保障性租赁住房#
彭叔真心不觉得那些房东现在不涨房租,是因为他们善良。现在房租已经占比年轻人的收入达到33%左右,在一线城市甚至可以占比月收入的50%,房东是已经把年轻人榨干了,实在是榨不动了,才不榨了。要是房东想把房租涨多少,就能涨多少的话,那么房租早就不是现在这个价格了。
房 ​​​​...展开全文c
虽然房地产税还没有出来,但是彭叔已经明显感受到房地产税带来的好处了,那就明显网上说自己有十套房,十几套房,几十套房,几百套房的人明显减少了。
以前不收房地产税的时候,吹吹牛没什么,以后要搞房地产税了,还整天说自己有十套房,同时又没有交房地产税,这摆明了就是偷税漏税,里面肯定有问题 ​​​​...展开全文c
其实现在生育率低成这样,主要是有两个原因:
一个是当前国内最能生的那批人,也就是70后,80后,90后,这些人不愿意生了,70后算是勉强赶上了最后一班车,跑的快的还是享受了一些红利,而等到了80后的时候,基本上啥都没了,等到了90后的时候,就都要靠自己了,现在80后90后都在为了生机而忙碌,压力 ​​​​...展开全文c
现在年轻人是真不得了,刚才在健身房,看到一个房产中介跟一个年轻人说我们这个城市房价肯定永远涨,而且不光是我们这个城市,只要是人口流入的城市,房价一定会涨,涨的多和涨的少而已。
然后那个年轻人就说你看青岛人口流入没,你看郑州人口流入没,你看太原人口流入没,你看苏州人口流入没?为什么 ​​​​...展开全文c
#八成大学生就业首选国企#
八成大学生都想要到体制内里面去,这个风向也太多了,感觉未来这一两年考公的人数会大量的增加。首先因为双减下岗的那些人是一批,然后房地产行业又是一批,再加上应届毕业生。考公估计会越来越卷的。
其实进单位并不适合每一个年轻人,进来难,想要出去的时候,更难。没关系 ​​​​...展开全文c
很多一线城市的房产专家都觉得房地产税对一线城市房价没有什么影响,反而还会让一线城市房价持续增加,实际上他们这种想法还是比较乐观的。
从一线城市的地位上来讲,一线城市出台的房地产税规则,肯定是要比二线城市更加的严厉,就像之前的两个试点城市,上海的房地产税就比重庆的更加严厉,这一轮每 ​​​​...展开全文c
深圳住建局辟谣了,说网传的深圳房地产税征收办法是假的,是不实消息。
其实彭叔觉得大家心里应该都清楚,现在网上传的房地产税征收细则,不可能是真的。
这个时间点,那么细的细则应该还没有出来,应该只是一个大的框架出来了而已,像这种这么细的房地产税版本,肯定是假的。
现在看深圳楼市,最惨的 ​​​​...展开全文c
有的粉丝问彭叔以后有了房地产税,那会不会就不卖地了,土地直接就划拨出去了,毕竟都已经收过税了。
其实这里面有个误区,就是收房地产税和卖地,并不冲突,就像你有一个主要工作的时候,还能再多一个兼职,有两份收入。美国、英国等都是有着房产税的国家,但是它们的地也依旧是卖的,而不是免费给的 ​​​​...展开全文c
有事问彭叔超话
今天盈亏是-2500多。
现在国内A这么不争气,彭叔觉得主要还是对未来国内货币政策不太有信心。美联储那边明确表示明年要加息,而且最快有可能明年六七月就要加息,而且再加上老美貌似11月就要开关了,到时候不封锁以后加息的时间就更加快了。
虽然我们国内是垮周期,但是也很难太跨 ​​​​...展开全文c
其实彭叔现在不太想说西安,但是老有粉丝让彭叔说一下西安,只能说一下了。实际上彭叔现在很少说西安的原因是西安楼市现在真开始变冷了,没必要再去踩一脚了,自从西安第一批二手房指导价出来以后,西安的二手房成交量已经连续三个月下跌,9月份的二手房成交量跌到了不到4000套,十月份肯定还会更少。
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下午到别的公司去串门,看到大家谈论房地产税的话题,彭叔发现明显的分成了两派,一边是近几年刚进来的小年轻,哪怕是已经买了房的,都一个个的喜笑颜开的,另外一边是快退休的老同事,则面色不悦,觉得不应该征收房地产税。表情非常明显。
然后彭叔问一个小年轻,看到房地产税出来为什么这么开心,是 ​​​​...展开全文c
刚才有个粉丝说以后房子都征收房地产税的话,那么像以前那种专门存放骨灰盒的房子,估计也不行了。
以前墓地贵,有的人就买住宅改成一个祠堂来存放骨灰,每年就交一点点物业费,以后这些房子要交房地产税,不知道还会不会有人买这种房子了。 ​​​​
#郑州售楼销售称首付分期可1万购房#
郑州楼市看来是真的够冷的,新房售楼部又开启了零首付卖房模式,只是这种行为其实是违规的,银行是不支持这种首付分期的购房方式。
其实郑州的基本面比很多城市都要强,既是国家中心城市,又是背靠河南上亿人口的省会城市,地理位置也比较牛,但是依旧架不住楼市的 ​​​​...展开全文c
其实房地产税所产生的影响是很深远的,并不是说你名下只有一套房,你就能躲过去的。
彭叔就举个最简单的例子,现在很多独生子女,父母名下一套房,爷爷奶奶一套房,对面的爱人家也是父母一套房,爷爷奶奶一套房,然后他们自己结婚的一个婚房,加起来就是5套房,现在这些老人都还在,所以都不用交税,或 ​​​​...展开全文c

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