月风_投资笔记

月风_投资笔记

沣京资本 基金经理 吴悦风
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大家好,老朋友就不用说了,新朋友您好。

我是《月风投资笔记》这个系列的主笔,是的,“月风”两字就是我的名字的谐音,微博已实名认证。

我之前是国内某家大型保险资产管理公司的股票投资经理兼股指期货专业风险责任人,后来转至私募,是央视财经以及几家媒体的特邀嘉宾。得 ​​​​...展开全文c
完美在上海有两个大团队,一个是这次做一拳的T3,另外一个是刘总的乘风,都是独立权限很高的工作室,给的待遇都很高。缺点和近期的幻塔团队一样,头容易秃[开学季]

抱歉,由于作者设置,你暂时没有这条微博的查看权限哦。查看帮助:O网页链接 ​​​​

我没有告诉你们答案,我只是告诉你们这里有多复杂,目前就能告诉你们标准答案的:要么是真正的核心人士,那他不应该没事在网上扯淡,还公开告诉你们;要么就是瞎蒙。

一句话,目前没有达成一致的共识和细节方案,别信谣别传谣,现在上面在加班加点出方案呢。

有点像当年提出科创板后,某会才赶紧在周 ​​​​...展开全文c
不只面积减免,价值减免也有问题,这个问题我也问过专家,这个就和个税起征点有点像,上海的人均收入是鹤岗人均收入的5倍,当然了我们目前定的都是5000元,导致上海人会交个税,鹤岗人说不定不用。收入是必须消费品,房子是可选消费品,后面的数值差会非常大。
=。=吃完饭啦,做完核酸了,一切静好!说一些真正意义上的房地产税干货:

1、目标并不是为了控制房价,而是为了补偿地方的税收缺口。全面“营改增”后,作为地方支柱税种的营业税取消,而增值税中央和地方分成比例50:50,令地方政府面临财源缺乏的问题;

2、目前最大的困境不是房屋持有情况的摸底, ​​​​...展开全文c
回复@打马旧桥边过山雨来时雾蒙蒙:你根本没看明白,这个税是用来补充地方税务的,举个例子,这个税你让上海(你在上海有房)收还是苏州(你在老家有房)收,不管你的户口在上海还是苏州。//@打马旧桥边过山雨来时雾蒙蒙:人均面积,按户口本执行,不是很简单吗?
=。=吃完饭啦,做完核酸了,一切静好!说一些真正意义上的房地产税干货:

1、目标并不是为了控制房价,而是为了补偿地方的税收缺口。全面“营改增”后,作为地方支柱税种的营业税取消,而增值税中央和地方分成比例50:50,令地方政府面临财源缺乏的问题;

2、目前最大的困境不是房屋持有情况的摸底, ​​​​...展开全文c
=。=吃完饭啦,做完核酸了,一切静好!说一些真正意义上的房地产税干货:

1、目标并不是为了控制房价,而是为了补偿地方的税收缺口。全面“营改增”后,作为地方支柱税种的营业税取消,而增值税中央和地方分成比例50:50,令地方政府面临财源缺乏的问题;

2、目前最大的困境不是房屋持有情况的摸底, ​​​​...展开全文c
再给你们说一个八卦,这段时间你们会发现微博上安静了很多,因为一大批搞什么财商理财课程的都被处罚或者禁言了。

为什么之前很难管,因为花几千几万买课程,虽然后面发现内容都是大陆货和入门级,但是确实难以定性为诈骗,因为课程的价格本来就是灵活定价的。

怎么找到查处他们的突破口,一个是虚假 ​​​​...展开全文c
求求你了,让我做完核酸检测吧,不然我就继续到处拱火[哼] ​​​​
[二哈]现在的感觉就是有个人上来喊士多啤梨真好吃,一看专业是中文专业的,我觉得有点不对劲,你们说,说不定他是广东人呢。 ​​​​
是不是基本上把所有房地产税和房产税的差异都给你们解释清楚了。

再看这一段就容易理解了,86年最早版本提出房产税,2011年上海重庆试点,2014年更改顶层设计弃用原来的房产税框架,把原本的房产税核心点转入“房地产税”这个新框架,今天5月座谈会进一步官宣,10月落地。

[开学季]想给你们讲明白一 ​​​​...展开全文c
很多人说,上海的房产税好像还是叫房产税啊?

其实当时试点沿用的是1986年的《房产税暂行条例》。

但是早在2014年,整体的政策思路已经放弃了原有的设计框架,所有的思路从上到下全面改革,当时很多媒体写了文章:《房产税试点扩围已暂停 房地产税替代房产税成主导思路》

看标题你们就知道是什么意 ​​​​...展开全文c
惹完事就跑,然后你们问,房地产税里的地怎么理解,不用你们理解,之前开电话会议的时候有人问过专家啦,专家是这么回的…… ​​​​
那我问你,有人说流感是感冒的一种,你能忍么…… ​​​​
回复@嗖嗖地稳和升: 到年底前,都只在直播时聊,因为会提前准备PPT,不会跑题,不容易被认为黑嘴,请大家体量。//@嗖嗖地稳和升:月老现在啥都聊,就是不聊股市了[允悲]
你们一些人的想法我大概都能猜到:

1、之前对于灭活效果的宣传过于热情;
2、国内非管理强地的防疫手段粗暴,疫苗接种无法改变防疫处置;
3、一些人已经看到国外的数据了,年轻人都死亡率是0.4%以下;
4、有一些人开始有加速党的想法,内生逻辑类似于“算了,反正一起吊死算了”。
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因为我和他们不一样,现在的情况是一方指责另一方是行走的50W,反过来则是这一方指责另一方不懂生活的艰难,然后这一方反驳其实全球范围我们算好的,接着那一方说比差真的没意思我是要吃饭的。

这本来是非常好的对立流量,但是我不想恰,只是觉得:除了少数人,剩下的人里,没有那么多的50W,也没有那 ​​​​...展开全文c

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