塞浦路斯购房移民打通欧洲市场通道

2014年7月31日 15:57 新浪博客

塞浦路斯正逐渐成为外国人退休,度假购房的热门之地。持续上涨的需求主要由欧洲国家推动上升,其中70%的购房者来自英国。近两年来随着塞浦路斯政府购买价值30万欧元以上房产可申请塞浦路斯绿卡的投资移民政策的出台,中国投资移民者也正在成为塞浦路斯购房移民队伍中的主力成员。

外国人在塞浦路斯购房的上升原因众多,包括塞浦路斯相对低成本但高质量的生活方式。另外,当地人的热情好客,舒适的气候,日益显得更加重要的安全因素(塞浦路斯是欧洲犯罪率最低的国家之一)都起着重要的作用。需求和市场行为导致了本地房产价值缓慢但平稳的增值。

塞浦路斯、西班牙、法国、葡萄牙都是目前欧洲房地产市场以阳光、沙滩和高尔夫等以休闲配套吸引海外投资者青睐的重点国家.但是塞浦路斯当地的房产价格仍远低于欧洲其他国家。通常说来,塞浦路斯的度假别墅比葡萄牙低20%左右,比西班牙低30%,比意大利和法国低约50%左右。2009年4月以后,塞浦路斯之前对欧盟国家成员在塞购房的限制条件很多不再存在。直到今日,欧盟公民和非欧盟公民都只允许一个人在塞浦路斯购买一套房产或者是总量4000平米的土地。根据现行法律规定,在塞浦路斯工作或生活的欧盟成员国公民在塞浦路斯购买任何形式的房地产仍然需要得到政府许可。不在塞浦路斯工作或生活的欧盟成员国公民如果购买别墅或者公寓,需要得到政府许可,若购买土地则不需政府许可。获取政府许可程序简单,很容易获得。

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