​​什么是加拿大的房产税？

持有房屋的成本之一是支付年度房产税。 房产税由您居住的市政府收取，用于支付垃圾和回收利用、下水道保护、道路和排水维护、除雪、街道照明、警务、消防等服务的费用。您需要支付多少取决于您居住的市政当局，以及您周围其他房产的价值。

房产税延期计划

为了减轻老年房主的财务负担，阿尔伯塔省、卑诗省、安大略省和哈利法克斯等省允许推迟缴纳房产税。这有助于可能因退休收入有限而苦苦挣扎的老年人和退休后人员。房主可以推迟缴纳房产税，直到他们在经济上更加舒适或者在他们的房屋出售或转让时支付递延税款和利息。

让我们深入了解卑诗省和安大略省

房产税延期如何运作？
 
卑诗省
卑诗省的房主必须年满 55 岁才能获得税收延期计划的资格。省府将代表您向市政府支付部分或全部住宅或农场财产税。利率每六个月计算一次，范围从正常计划的 1% 到有孩子的家庭的 3%。您可以随时偿还贷款或者在他们的房屋出售或转让时支付递延税款和利息。
要获得资格，您必须：
至少 55 
成为任何年龄的尚存配偶
做一个残疾人
在经济上支持您的孩子或继子女

安大略
安大略省为低收入老年人和残疾人提供税收延期计划。但是，它是针对位于非市政区域（例如农场）的土地征收的财产税。

要获得安大略省市政税收延期计划的资格，房主必须年满 65 岁并且必须支付基本金额。根据地点的不同，低收入老年人或残疾人可能有资格全额或部分延期缴纳住宅物业税。全省的房产税减免计划各不相同，因此最好联系当地政府，看看房主是否符合条件。

知识赋能投资决策。我30年的知识和经验可以帮助您在加拿大购买时成为明智的房地产购买者。

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关于作者 Tina Mak (麦文华）

为全美亚裔房产协会, 温哥华创会主席，加拿大房地产局全球委员会，并曾担任 AREAA National 国际委员会主席。Tina Mak 丰富资历尚包栝以下：

1 注册国际房地产专家 (C.I.P.S.)
2. 连续获得 Inman 年度 ”最具影响力房地产精英100佳“ 殊荣
3. 自 2007 年起，于华侨之声广播电台主持 “投资今页” 节目
4. 受邀多次于北美与亚州公开演讲
5. 荣获大温哥华地产局 Master Medallion Club

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