2020-02-23 21:08 提问

问题价值:¥800.00

新粉很多细节问题向您请教 看了您的文章您的投资观我非常认同但是具体操作上面有很多的疑问,小助理也非常的忙,回复不能做到及时,所以一次把自己的情况说清楚,希望您多多指导。 个人情况:月收入5000到6000,招行信用卡一张,现在额度3万,临时额度8万,有一套房全款父母买的,大概值一百七八十万吧,具体不太清楚。自己手里存了10万出头都放在支付宝固定的理财。 我的目标:坐标西安,31岁,国企员工,没钱,未婚,想去一线城市生活,有自己的房子,40岁之前彻底不用上班财务自由,就想在这个过程中一步一步投资房产,什么时候彻底稳定了就搬去生活,赞同您说的要买核心地段,有增值的房子,就想赶紧卖出第一步,但是希望合法,在自己承受能力之内,踩到点上 我的困难:不想让父母知道,他们肯定理解不了,可能还会骂我觉得这种方式太可怕了。 几个疑问:1本人没在深圳,如果要在深圳买房的话,对深圳各个区域板块不了解,具体的楼盘更是不清楚。房产中介太多,无法辨别真伪。2看了一下深圳的房价,感觉按首付三成来算得最少准备个200多万,靠我现在显然是不太现实3.买完房以后贷款到底该怎么还啊.该留多少钱在手里,就是包括自己房子抵押的款需要还的钱➕深圳房子余下的月供大概留多少比例,您的粉很多都很有经验几套几套的买流程很熟,不好意思因为我没有贷过款,所以这方面非常担心疑问很多 ,对到底多少资金这个没有概念,心里没数4您文章多次提到以房养房,那推荐买的新房还是二手房?如果是新房的话,不是房产证拿到手才能贷款,2手房的话是交易完了就有房产证么?2手房不是还有一个房龄的问题,而且后期自己住的话,环境咋样啊,您还提到了房价上涨二次贷款,这个上涨有个时间吧,刚买了房也不能马上贷款啊?5.消费贷信用贷等各种贷款,有哪个是比较适合我的吗?6.您有提到几个人一起合伙买房,这个有没有保障有没有合同,因为都是陌生人,谁来监督.具体操作复杂不,房子所有权归谁 7.流水具体是应该怎么操作,问了助理还是不太明白8我还想过在杭州买房,喜欢那边的环境但是我看直播说在深圳投资回报是最大的,如果能在深圳买完房,再去杭州买,再回深圳可以吗?9.当前疫情严重,不知道您有关注外媒么,房地产长期看是涨的我认同,但是现在很多行业已经支撑不下去了,房企会不会受影响,买房这个时间点ok么?
2020-03-01 20:04 回答
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