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深圳7.15购房政策及有关补丁截止2021年2月20日
周争锋律师

深圳7.15购房政策及有关补丁截止2021年2月20日

司法实践中,对买受人倾向性倾斜保护的有关规定或意见,都是建立在买受人购买的是居住用房的前提下的。那么购买的房产是投资需求的第2套以上房产或者说购买的商业办公类的,那对买受人倾向性保护的司法指导意见,对法官来讲都没有用了,剩下的只看双方的合同约定和法律的规定。
发布了头条文章:【被称“最惨购房人”!#女子首付745万的房没了还要赔近500万#】《因银行审批贷款迟两个月,上海一买受人赔偿490万,究竟发生了什么?》 °因银行审批贷款迟两个月,上海一买受人赔偿49... ​​​​
因银行审批贷款迟两个月,上海一买受人赔偿490万,究竟发生了什么?
周争锋律师

因银行审批贷款迟两个月,上海一买受人赔偿490万,究竟发生了什么?

这个案件最核心的内容,法官在判决说理部分的第五点,已经说的很清楚了,注意双方交易的标的是二手办公楼,它是一个商事纠纷。这是双方的商业风险问题,那么合同怎么约定的?法院基本上按照当事人的意愿处理。很多媒体在报道这个事情的时候没有抓住这个重点。
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因银行审批贷款迟两个月,上海一买受人赔偿490万,究竟发生了什么?
周争锋律师

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我文章在一开始就说了,这是买受人反复违约以后,双方达成了补充协议。不是开始就这样约定的。出卖人已经给过买受人多次机会了。合同的内容是双方协商的结果,不违反法律行政法规的规定,合法有效。
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因银行审批贷款迟两个月,上海一买受人赔偿490万,究竟发生了什么?
周争锋律师

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回复@陈枝辉律师:那对于诉讼类是入门儿是非常关键的。就是先查一下法院以前惯例是什么?不同法院之间,究竟有什么冲突?冲突的原因是什么?//@陈枝辉律师:回复@周争锋律师:可能有10000页,十大本
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因银行审批贷款迟两个月,上海一买受人赔偿490万,究竟发生了什么?
周争锋律师

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你出一个司法政策,司法文件的合订本呗。//@陈枝辉律师:回复@文竹winter:第四版在原有第三版基础上,法规做了前面更新和审校,案例也做了大幅增补,所以,厚度增加了一倍。可作为律师办理房屋买卖纠纷案件必备案头工具书。//@文竹winter:已购买第三版。更新知识。
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【挂牌前需进行房源核验!下月实施!南京二手房发布重磅新规】#南京发布新规要求房源挂牌需核验# 昨日,南京市房产局印发《关于进一步规范全市存量房房源核验及信息发布工作的通知》,自2022年2月1日起实施。《通知》要求,开展全市存量房(出售二手房和出租住房)对外挂牌发布前的房源核验工作,规范信 ​​​​...展开全文c
挂牌前需进行房源核验!下月实施!南京二手房发布重磅新规
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挂牌前需进行房源核验!下月实施!南京二手房发布重磅新规

挂牌前需进行房源核验!下月实施!南京二手房发布重磅新规
重新认识民法典第500条的缔约过失责任系列案件。民法典的第500条,也就是原合同法的第42条。 ​​​​
转让网络店铺没有那么简单,法院把这个淘宝开店的小店定性为和阿里之间的服务合同关系。那你转让你的小店,需要经过合同相对方阿里同意的。阿里不同意你擅自转让合同,不发生相应的法律效力。这个案例发生在2018年,那么依据最新的民法典,这个转让合同是有效的。 ​​​​
处处留心皆学问。网络上的进口奶粉,进口水果你买吧,买了以后都可以索赔。估计这以后会成为一个产业。虽然有点缺德,但是是生财之道。前两年有律师碰见过类似的情况。我今天终于找到答案了。 ​​​​
业主委托了A中介公司,在深圳市房地产信息系统上生成了带有A中介公司显著标志的房屋编码信息,具体就是前面是编码的数字,后面是该中介公司的中文简称。那么B中介公司能不能在他的公司内部app上对外展示推广这个房源。深圳市房协的有关工作人员对媒体的讲解中,理解是可以的。但是依据《房地产经纪管理 ​​​​...展开全文c
我记着以前看那个规划地铁五号线两边2km~3km都是居民区。你看一下那个深圳那个地图,你就知道实际上这个五号线就是未来的中环线。就是原来区分那个关内关外的新的地标线路。
#5号线成深圳最繁忙地铁线路# 港真,5号线日均人流100万人次,我确实挺意外的。按机构的研究,5号线是新兴的商务区,西有前海、东有蔡屋围,中有留仙洞,按理说是上班通勤多。

但是以表哥的观察,这几个片区远不及传统CBD 福田车公庙、中心区,南山科技园和后海,从上班高峰堵车程度便知。

所以,5 ​​​​...展开全文c
回复@石中80年-任意斐斐:法律意义上进谁的账户就是谁的。除非某种情况法律有特别规定。
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擅自挪用佳兆业悦峰预售金,华夏银行佛山分行被通报
中山房哥

擅自挪用佳兆业悦峰预售金,华夏银行佛山分行被通报

回复@xuyan灬xin:真的吗?//@xuyan灬xin:上海银行划转了坪山恒大成预售资金,无人管哦
#华夏银行擅划佳兆业购房者预售款# 事涉项目现场无人施工】记者从知情人士处确认,之前华夏银行佛山分行擅自将佛山佳兆业悦峰项目的商品房预售款从专用账户划出。记者实地走访佛山佳兆业悦峰项目发现,楼盘施工现场大门紧闭,已无人员、机械施工↓↓ °华夏银行擅划佳兆业购房者预售款 事涉项目现... ​​​​
华夏银行擅划佳兆业购房者预售款 事涉项目现场无人施工
新浪财经

华夏银行擅划佳兆业购房者预售款 事涉项目现场无人施工

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