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- ü 审核时间 2012-07-05
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今年以来，房地产信托出现兑付风险的事件频繁“曝光”。虽然房地产信托整体不存在兑付的行业性问题，但是在房地产项目到期规模增多，房地产信托部分单体项目由于融资方财务状况未好转、“借新还旧”使项目风险延迟曝光等原因，仍面临较高的兑付压力。
近日，有消息称，证监会将设立专门的部门对基金子公司进行监管两地证监局相关人士均表示，有三点需要注意。其一，基金子公司产品不能有保底承诺。无论是口头上还是文字上的明示暗示，这是底线；其二，子公司自身要完善风控流程，注重业务安全性，不熟悉的领域不要轻易冒险；其三，监管层将严格监管。
信托业已经超越保险业，成为仅次于银行业的国内第二大金融行业。应让更多的人参与信托，参与二次分配，让金融惠及更广泛群体，使资本收益能让更多的百姓分享
中国人民银行21日表示，按照《征信业管理条例》相关要求，决定将信托公司贷款信息全面纳入金融信用信息基础数据库并对其提供信用信息服务。 央行表示，对于金融机构从事的委托贷款业务，央行正在积极研究相关方案，拟将其信息尽快纳入金融信用信息基础数据库。
银行6月末“钱荒”带来的影响仍在沉淀。在种种说法中，银行将大量理财资金甚至自有资金投资信托受益权并导致季末流动性短缺，普遍被认为是这场“钱荒”发生的导火索。随着越来越多的上市银行披露2013年半年报，我们也终于可以透过确切的数据，一窥“低 调”的信托受益权如何引发银行业的“大震动”。
利率市场化加速促进中国金融市场的法制化、规范化以及国际化，使得信托机构更加贴近市场，与国际市场接轨；以商业银行为首的金融机构因利率体制红利快速弱化乃至消失的过程，也就是信托公司为首的金融机构市场化程度较高的先发优势得以逐步彰显的过程。
时隔不到一个月，信托产品再现“刚性兑付”事件。继四川信托后，陕国投A昨日再次发布公告称，由于借款人无力还款，该公司将以自有资金共5.98亿元受让该项目的信托受益权，完成对该项目“刚性兑付”。
在房地产股再融资大门即将开闸之际，备受关注的房地产信托未来是否会受到影响？ 对此，有信托业内人士称，虽然市场将房企再融资开闸解读为重大利好消息，但其对房地产信托业务形成的冲击是有限的，具体影响仍需后续观察。
近期信托产品频频提前清盘兑付，引起市场关注。究其原因，既存在项目方因获得更低利率的贷款而选择主动清盘，也存在因担忧产品兑付风险，信托公司被动提前清算的情况，投资者需要仔细辨明。据Wind数据不完全统计显示，截至8月10日，今年以来明确公告“提前清算”的信托产品达到32只，而去年全年仅6只。
近期，国内多家上市房企集中公布了近百亿元的再融资预案，虽然成功与否暂无定论，但这似乎让狂飙突进中的房地产信托迎来一场大考。 昨日（8月8日）《每日经济新闻》记者从中国信托业协会官网了解到，截至今年二季度末，房地产信托占资金信托的比例为9.12%，与去年底相比，略有下滑
今年以来，多款房地产信托遭遇危机，致使手中持有地产信托的投资者心里惴惴不安。据不完全统计，今年上半年共有8款地产信托发生各种影响兑付的风险，有的最后被迫通过拍卖抵押物回笼资金。虽然风险发生后，信托公司依旧兑付了投资者的本金和预期收益，风险暂时解除
随着当前房地产业日趋金融化，近期房企借道酒店信托实现不动产资产证券化已悄然成为投资热潮。记者注意到，近期开元、花样年等多家房企纷纷推出了酒店REITs (房地产投资信托基金)，而鹰君集团、新世界发展等企业也都加入到了酒店REITs上市的热潮中。
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日前，有媒体报道称，五矿国际信托今年到期的一款房地产信托产品“五矿信托-荣腾商业地产投资基金信托计划（1、2期）”融资方回笼资金不足以支付本息，信托计划提前终止。
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