房产专家 知名房产博主

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置顶 请大家关注我的公主号:BJ大土豆

【注意】咨询我北京购房问题的同学,请先仔细阅读这条微博。事先声明,我只解答北京买房的问题,其他城市包括环京的问题,请不要问我。目前主要有3种方式供大家选择:

第一,单次提问。微博问答的费用是328元,一定要选择付费提问。苹果用户只能通过网页版提问,详情 ​​​​...展开全文c
取消个税政策,对于北京来说,到底对哪些人有利?我刚才使劲想了想,发现其实主要是以下2类人:

第一,持有公房的人。不唯一的公房出售的时候需要缴纳1%的个税,现在这个税省了。不要小看这个1%,好多老房子,尤其学区老破小,动辄千万,1%也有10w左右了。

第二,持有多套房,且很早很早就买入商品房 ​​​​...展开全文c
北京的20%个税要取消了
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【财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告】 自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转 ​​​​...展开全文c
央行选的对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,我相信不是瞎选的,一定是经过深思熟虑之后圈定的。在我看来,这就意味着,这些城市的楼市已经提前进入衰退周期,以后很难有起色了,降点贷款利息根本没用。越救,越没人买,远离吧。 ​​​​
网友:无聊又日复一日的一天

北京人,住西城,在朝阳某巨型央企打工。

早上7:25闹钟响,按了再眯瞪5分钟。

7:30起床尿尿刷牙洗脸刮胡子。...展开全文c
群里看到的一个94年的博士公务员男孩征友,震惊了 ​​​​
5年前燕郊买了一套两居,看看现在赔了多少钱,不算不知道,一算吓一跳。 L北京大土豆的微博视频 ​​​​
特斯拉的上海超级工厂这是在打国内某些企业的脸啊:

做4休2,一年可以休160天
一个月最多加班36小时(劳动法就这么规定的,只是国内企业没人遵守)
季度奖,年终奖
6险2金,配偶子女也有商业保险
餐补...展开全文c
我还是头一回儿有这么墙裂的意愿想把它推荐给大家,这个真的好用[赞]//@南樵的桥:好吧,给个回评。我是按摩狂热粉,买过至少七八款按摩枕,大土豆这个对我来说属于top1级别!手法专业,还真有按摩师傅拇指按压的感觉。主要像我脖子这么梗都能攻下.....有点东西啊 ¡评论配图
我是万万没想到,现在国货已经这么卷了.....

他们家我从19年就开始合作,估计大家都记得。从第一代产品到第三代,期间火爆了三四次,口碑和反向都很不错,说是按摩枕届的牌面一点都不夸张。更难得的是,厂家听取了粉丝们很多实用的建议,还在不断优化升级[赞]

拿到新款时我还纳闷:还能怎么变好啊? ​​​​...展开全文c
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现在毕业生找工作,无论是本科还是硕士博士,要么找不到工作,要么最终找到的工作大部分跟自己所学的专业没任何关系,少部分貌似有关系,但是学校学的内容根本用不上,还得重新学。这种全社会的内卷就是一种无效的竞争,而且是一种巨大的浪费。#工作内容# ​​​​
今天太阳宫玖和府摇号,总价1900w起。我想讨论的不是这个项目,而是今天有位同学在我群里问了一个问题:都是什么人在买这个项目?

其实这种2000w左右甚至更贵的房子,不管北京还是上海、甚至购买人群基本以下几种:

1,自己当老板的,或者自己干的
2,上市公司中高管理层
3,父母给掏钱的,或者掏了 ​​​​...展开全文c
粉丝提问:要不要离开北京回沈阳?

35了,互联网老油条,今年明显感觉有点吃不住了,而且隔三差五的优化,自己随时可能卷铺盖卷走人。目前北京有个小三居,值个1000w,存款跟贷款可以抵消,老婆在一个私企做财务,一个月1w,很鸡肋的工作。有个儿子,已经小学一年级了,家门口上的,也不是啥好学区, ​​​​...展开全文c
网友:北京中产三口之家(35岁,家庭工资收入100w/年,两套3环内房产,房屋租赁收入40w给父母了不算在内)。每月花费大概4.5万。

1、保姆7000,因为是双职工,下班都很晚,孩子得有人接送(双方父母都是北京人,但是想好好休息,不愿意带孩子,只是临时搭把手,以及周末带一带)。

顺带多说一些。我 ​​​​...展开全文c
周二晚上八点我将给大家直播红盘“北熙区”,项目样板间周末首开。之前我介绍过这是今年为数不多的高性价比项目之一,不但坐拥即将开通的3号线和12号线,家门口还有朝阳第一的北京中学(包括初中、高中以及国际部),另外38万方的超大商业综合体和高标准的城市绿化也是项目的一大亮点,未来北熙区肯定 ​​​​...展开全文c

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