诺哥楼评

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深圳市小木杉营销策划有限公司 总裁

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置顶 深圳豪宅宝典重新上架了
有兴趣可以去看看 ​​​​
新天鹅堡一期这个价格拍下来真的很不错[哈哈][哈哈] ​​​​
了解了一下最近成交的笋盘,主要三种情况
1、低楼层,朝向差、税费高、学位用过了
2、业主负债已经基本快接近成交价了
3、业主买了上述笋盘,着急腾名额
第一种对付款时间基本没啥要求,能卖就行
下面两种基本要付款比较快 ​​​​
这是昨天粉丝要的海印长城楼盘的分布图
还想要哪个小区,我尽快肝出来。
更新不易,今天从早上跑到下午五点在外面踩盘,回来边吃饭边在做图层,大家有时间点点扫码关注吧[哈哈][哈哈] ​​​​
这个小区据说当年得了设计金奖
能说说这是啥评判标准嘛[允悲][允悲] ​​​​
港中旅一期虽然楼龄比二期旧一些,但是价格要贵不少,最主要的有两点
1、小区密度更低
2、客户层次更高一些[哈哈][哈哈] ​​​​
华润城接近一个小目标的的顶楼复式豪宅,除了视野差点,其他都很不错[哈哈] ​​​​
南山后海招商海月二期楼盘分布,这个图层清晰吗[哈哈] ​​​​
这都是挂盘价,基本成交会低个10-20%[哈哈] ​​​​
二手房买卖交易,尤其是临近成交,是个揪心的事情[允悲][允悲] ​​​​
有人跟我讲讲学位是划到宝中了嘛
完美解决的是啥意思[doge] ​​​​
这周有一个后海的小区成交了三套,成交的价格比上半年成交的价格低了15%[允悲][允悲] ​​​​
按照这个政策来看,比如1000万的房子,指导价800万,假如非满五唯一的情况下,个税是12万,相当于少12万的成本,这个力度算还可以的
当然前提你是换房的情况下[doge] ​​​​
最近这一个月成交房子的价格比五六月份还要低,以前指导价是笋盘,现在低于指导价了[哈哈] ​​​​

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